台州住房公积金贷款政策2023（贷款条件+贷款额度+贷款利率）

台州住房公积金贷款政策2023是什么？社保100网整理了台州公积金热门问题在正文中，如台州公积金贷款条件、台州公积金贷款额度等，感兴趣的话快来一起看看吧！

台州市住房公积金贷款条件是什么？

（一）贷款申请人（包括合并计算可贷额度的共同申请人）须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于申请贷款时对应月缴存额6倍的缴存余额，补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

（二）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，贷款申请人（含共同申请人）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

（三）有规定期限内（详见第十七条）购买、建造、翻建或大修自有产权住房，按照《购房合同》或不动产权证书确定。

（四）贷款申请人（含共同申请人）两年内在公积金中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录。

（五）贷款申请人家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数，“认贷”即全国范围内住房公积金贷款次数。

（六）有公积金中心认可的住房作为抵押。

（七）已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关规定。

（八）已支付不低于规定比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

（九）借款申请人所提交的资料在规定的有效期限内且属相关部门依职权出具，真实、准确、完整，同时形式符合国家相关规定，内容相互对应。虚假承诺或提供虚假材料的，不允许贷款。

（十）法律、法规和规章规定的其他条件。

台州公积金贷款最多可以贷多少？

（一）2022年7月21日，台州公积金发布《关于进一步调整住房公积金支持政策的通知》，规定单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整为50万元，夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整为100万元。首次和第二次住房公积金贷款均可享受最高贷款额度。

该规定实施时间暂定为2022年7月21日至2022年12月31日，但是根据《关于调整部分住房公积金政策助力优化营商环境的解读》来看，目前台州公积金最高贷款额度仍然实行这个标准。

（二）住房公积金贷款可贷款额度经计算低于25万元的，可按25万元确定。

（三）缴存职工购买经住建部门认证的绿色低碳商品住房，凭相关证明材料申请住房公积金贷款的，在住房公积金可贷款额度计算时可上浮10%。上浮后的贷款额度不超过当前最高贷款限额。

（四）按照国家生育政策生育多孩的职工家庭申请住房公积金贷款的，可贷款额度按照规定计算时可上浮20%，上浮后贷款额度不受当前最高贷款限额限制。

台州公积金贷款额度计算公式是什么？

2023年11月3日起，台州市住房公积金贷款计算公式倍数从原来的15倍调整为20倍。调整后可贷款额度=贷款申请人（含共同申请人）申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×20。

职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值（不含一次性补缴）。缴存时间不足12个月的，统一按照12个月计算平均值。

舟山住房公积金贷款利率是什么？

（一）首套个人住房公积金贷款利率：1-5年期（含5年期），年利率2.6%；5年期以上，年利率3.1%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率：1-5年期（含5年期），年利率3.025%；5年期以上，年利率3.575%。

常见问题：台州首套房认定标准是什么？

2023年11月3日起，台州首套房认定标准为：职工家庭名下在购房所在地无住房，且在全国范围内只使用过1次住房公积金贷款的，按照首套房政策申请住房公积金贷款。