舟山：商业贷款按月冲还贷取消留存保底余额新政详细解读来了

问：申请商业贷款按月冲还贷需要满足什么条件？

答：申请人已办理商业贷款并正常偿还一个月（含）以上贷款。

问：新政出台前已办理了商业贷款按月冲还贷并留存了保底余额的职工，这部分的保底余额可以取出来吗？

答：保底余额不能提取，但可以每月冲抵还款金额。

比如：职工每月住房公积金缴存1000元，商业贷款需还款3000元，这2000元的差额部分原来是由职工自行支付的，现会从原留存的保底余额里每月划付给职工，直到保底余额清零为止。保底余额清零后这2000元的差额仍继续由职工自行支付。

问：每月缴存的公积金多于每月商业贷款的还款金额，该如何充分利用公积金来抵扣商业贷款？

答：可以通过办理商业贷款缩期来提高每个月的贷款还款额。

问：夫妻双方各有一笔商业贷款，可以各自申请抵扣吗？

答：不可以。

缴存职工家庭可以选择其中一套个人住房商业贷款申请按月抵扣，且按月抵扣期间，不能以其他理由申请提取公积金。