成都公积金贷款额度是多少2024(贷款额度+贷款利率+首付比例)
想要办理成都市住房公积金贷款的,要了解成都公积金贷款额度是多少。下面社保100网为大家整理了成都公积金贷款额度、贷款利率、首付比例等规定,一起来看看吧。
成都公积金贷款额度是多少2024:
一、成都公积金贷款额度
最高贷款额度:
1、双缴存人家庭
购买首套房最高贷款额度80万元,购买二套房最高贷款额度70万元。多子女家庭额外增加10万元。
2、单缴存人家庭
购买首套房最高贷款额度40万元,购买二套房最高贷款额度40万元。
3、多子女家庭
多子女家庭购买首套房最高贷款额度额外增加10万元。
二、成都公积金贷款利率
自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
1、5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;
2、5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款,均执行新利率。
5月18日之前已申请未发放的,自动执行调整后的利率,借款人不需要再办理手续。
2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款:
(1)贷款期限在1年以上的,贷款利率将在2025年1月1日进行调整;
(2)贷款期限为1年的,贷款利率不作调整。
三、成都公积金贷款首付比例
目前可执行的主流商贷政策为:首套房首付1.5成,最低利率3.35%(LPR-60BP);二套房首付2.5成,最低利率3.65%(LPR-30BP)。
四、成都公积金贷款条件
1.具有完全民事行为能力的自然人,且未满法定退休年龄;
2.有有效身份证件;
3.申请时已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且个人住房公积金账户状态为正常;
4.没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款;
5.在住房公积金管理中心无公积金贷款余额;
6.具有经房管部门确认的购房合同或协议,且为买受人;
7.首付款金额不低于所购住房价值的30%,且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值;
8.有较稳定经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
9.能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;
10.成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
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