清远公积金贷款条件是什么，清远公积金贷款能贷多少钱

清远公积金贷款能贷多少钱？缴存职工购买自住住房的，在满足相关条件的情况下，可以申请公积金贷款。社保100网总结了清远公积金贷款政策最新，一起看看吧！

清远公积金贷款条件

1、申请人具有合法有效的身份证明；

2、申请人在本市缴存公积金（含自愿缴存），或者是具有本市户口在外地缴存公积金的单位职工；

3、申请人的公积金账户处于正常缴存状态，且单位缴存职工连续足额缴存6个月及以上，个人自愿缴存人员在本市连续足额缴存12个月及以上；

4、申请人在本市行政区域内购买自住住房；

5、申请人为所购住房的所有权人或共有权人；

6、申请人家庭（包括申请人、申请人配偶及其未成年子女，下同）第一次申请使用公积金贷款；

7、申请人贷款所购住房具备住房所在地房产交易部门和登记部门确认的商品房买卖合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

8、申请人已按规定支付首期购房款；

9、申请人具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

10、申请人（含共同申请人）的月房产支出与收入比在50%以下（含50%）。

清远公积金贷款额度

①最高额度

个人最高贷款额为40万元，夫妻双方最高贷款额为50万元。

生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，个人最高贷款额为50万元，夫妻双方最高贷款额为60万元。

②可贷额度

实际可贷额度应根据账户余额倍数标准计算确定，但不得超过最高贷款额度且不得超过抵押物价值的70%。

1、家庭购买首套自住住房

累计缴存时间在24个月（不含24个月）以下的，可贷额度不超过住房公积金账户余额的8倍；

累计缴存时间在24个月（含24个月）以上48个月（不含48个月）以下的，可贷额度不超过住房公积金账户余额的10倍；

累计缴存时间在48个月（含48个月）以上的，可贷额度不超过住房公积金账户余额的12倍。

2、家庭购买第二套自住住房

可贷额度不超过住房公积金账户余额的6倍。

申请人的配偶可以作为共同申请人。夫妻双方共同申请且均符合住房公积金贷款条件的，贷款额度可合并计算。

清远公积金贷款期限

1、公积金贷款的最长贷款期限为30年，且不超过法定退休后5年（法定退休年龄为男性年满60周岁，女性年满55周岁）；

2、贷款期限不得高于抵押物剩余使用年限；

3、夫妻共同申请的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算；

4、组合贷款中的公积金贷款和商业贷款的期限应一致。

清远公积金贷款利率

公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。目前的规定：

首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.6%；5年期以上的，贷款利率为3.1%。

二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为3.025%；5年期以上的，贷款利率为3.575%。