上海公积金贷款政策最新2023是什么？附贷款额度、贷款利率

上海公积金贷款政策最新2023是什么？社保100网收集整理了上海公积金贷款额度2023，贷款额度计算公式、贷款利率等信息，马上为您解答相关问题！

上海公积金贷款额度2023是多少？

（一）在本市购买首套住房，个人最高贷款额度为50万元，缴交补充公积金的最高贷款额度为60万元；家庭最高贷款额度为100万元，缴交补充公积金的最高贷款额度为120万元。

（二）本市购买第二套改善型住房，个人最高贷款额度为40万元，缴交补充公积金的最高贷款额度为50万元。家庭最高贷款额度为80万元，缴交补充公积金的最高贷款额度为100万元。

（三）多子女家庭在本市购买首套住房的，多子女家庭中个人参与贷款，最高贷款额度为60万元，缴交补充公积金的最高贷款额度为72万元。多子女家庭中2人或以上参与贷款，最高贷款额度为120万元，缴交补充公积金的最高贷款额度为144万元。

上海公积金贷款额度怎么计算？

一、每户家庭公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

（一）不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额；

（二）不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；

（三）不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；

（四）不高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中，最高贷款限额可与累计缴存时间及信用状况相关；

（五）影响贷款额度的其他因素。

二、贷款额度计算公式

借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限

贷款家庭2人以上参与贷款，每个人按照个人账户余额确定贷款限额，相加后不高于最高贷款额度，具体额度根据受理网点计算确定。

上海公积金贷款利率2023是多少？

购买首套房：五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。

购买第二套改善型住房：五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。

小编提示，社保100官网也可以计算房贷信息哦（公积金贷款、商业贷款和组合贷款的利息等）！以下是相应的操作流程：