淮南公积金贷款政策2023（贷款额度+贷款利率+首付比例）

近期，淮南市出台了关于购买“绿色建筑”公积金贷款额度可上浮的规定，那么，淮南公积金贷款政策2023是什么？社保100网整理相关资料，快一起来了解吧！

淮南公积金最多可以贷款多少钱？

（一）单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的，最高贷款额度为65万元；

（二）符合国家生育政策生育二孩及以上子女家庭购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度在原可贷额度基础上最高上浮20%，即单职工缴存最高不超过60万元、双职工缴存最高不超过78万元。

（三）缴存职工使用住房公积金贷款购买我市行政区域内星级以上新建居住类“绿色建筑”，符合我市公积金贷款条件的，其贷款额度可适度上浮。

1、购买一星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮10%；购买二星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮15%；购买三星级绿色建筑的，贷款额度可在其实际可贷额度基础上上浮20%。

2、有关绿色建筑贷款额度上浮与其他公积金贷款额度上浮政策不叠加享受。

3、绿色建筑商品住房转为二手房交易时，按普通商品住房受理，贷款额度不再上浮。

4、开发企业在申请住房公积金绿色建筑项目准入时，需提供“淮南市房屋建筑和市政基础设施工程设计文件审查合格书”或绿色建筑星级证书。

因此，若购买的是一星级新建商品住房，最高贷款额度为71.5万元，若购买的二星级新建商品住房，最高贷款额度为74.7万元，若购买的三星级新建商品住房，最高贷款额度为78万元。

（四）住房公积金贷款额度由缴存余额15倍调整为25倍，最高不超过公积金贷款额度上限。

淮南首套房公积金贷款利率是多少？

（一）首套个人住房公积金贷款利率：1-5年期（含5年期），年利率2.6%；5年期以上，年利率3.1%；

（二）二套个人住房公积金贷款利率：1-5年期（含5年期），年利率3.025%；5年期以上，年利率3.575%。

淮南首套房首付比例是多少？

根据《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。