菏泽公积金贷款2023新政策（贷款条件+贷款额度+贷款利率）

根据菏泽市《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》等通知公告，社保100网整理了菏泽公积金贷款2023新政策在正文中，包括贷款条件、贷款额度和贷款利率等信息，如果觉得文章不错的话，欢迎点赞收藏和评论！

菏泽住房公积金贷款条件是什么？

申请公积金贷款的借款人须是已按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的自然人。住房公积金贷款申请须以家庭为单位，并同时具备以下条件：

（一）具有中华人民共和国居民常住户口或其他有效居住身份证件。

（二）申请人开户并按月连续足额缴存住房公积金12个月以上，且近12个月内无公积金支取记录。

（三）申请人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人。

（四）信用良好：

1、至公积金贷款申请之日近2年内，贷款连续逾期记录不超过(含）3次，且全部贷款逾期记录累计不超过（含）6次。

2、至公积金贷款申请之日近2年内，信用卡连续逾期记录不超过（含）4次，且全部信用卡逾期记录累计不超过（含）7次。

3、没有未还清公积金贷款或逾期欠款（包括商业银行贷款和信用卡逾期欠款）。

4、贷款及贷记卡（含准贷记卡）为正常状态。

5、申请人未被列入失信人名单或公积金中心黑名单。

（五）有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，申请借款后，月还款总额不高于家庭月收入的60%。

（六）有合法有效的商品房买卖合同或二手房购房协议。

（七）所购房屋首付款达到政策规定的比例。

（八）有公积金中心认可的担保方式。

（九）法律法规和公积金中心规定的其他条件。

菏泽住房公积金贷款额度是多少？

一、最高贷款额度

（一）单方缴存公积金家庭最高贷款额度为30万元，双方缴存公积金家庭最高贷款额度为50万元。

（二）2023年4月1日起，多子女家庭购买首套自住住房或有未成年子女的多子女家庭购买自住住房的，公积金贷款最高额度提高10万元。多子女家庭公积金贷款最高额度不与其他优惠政策和阶段性政策累加，同时符合多种情形的家庭，公积金贷款最高额度取最高限额，不做累加。

（三）2023年6月1日起，符合条件的高层次人才申请公积金贷款时，其贷款额度不受公积金贷款额度计算公式的影响，可享受菏泽市公积金贷款政策规定的公积金贷款最高额度。

高层次人才在公积金贷款申请期间，符合其他个人住房公积金贷款优惠政策的，按有关规定执行。最终享受到的贷款额度依家庭收入及住房交易价格计算为准。

二、贷款计算公式

根据2022年公积金资金使用情况及菏泽市房地产市场行情，2023年4月1日起，将公积金贷款额度计算公式系数由8调整为10，即“借款申请人公积金贷款额度=公积金账户当前余额×10＋当前公积金缴存月数×2000”。

菏泽异地公积金贷款额度是多少？

2023年8月18日，菏泽市发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，规定了异地缴存公积金、灵活就业缴存公积金人员申请公积金贷款的最高贷款额度参照菏泽市缴存公积金职工的最高贷款额度执行。

菏泽公积金贷款利率2023是多少？

（一）首套房：1-5年期（含5年期），年利率2.6%；5年期以上，年利率3.1%。

（二）二套房：1-5年期（含5年期），年利率3.025%；5年期以上，年利率3.575%。