南京购房提取公积金怎么提取（提取条件＋提取材料＋提取流程）

缴存职工购买自住住房后可申请提取公积金，用于减轻住房消费带来的经济压力。社保100网总结了南京购房提取公积金流程最新，一起来看吧！

南京公积金购房提取条件

1、职工与父母（子女）共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金。

2、职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金。

3、仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。

4、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取。

5、若购买的房产在《不动产权证书》发证之日前一年内发生产权变动并已提取住房公积金的，提取间隔时间须满一年。

南京公积金购房提取额度

1、提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出；

2、职工购买住房时，若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出。

南京公积金购房提取时限

商品房：自商品房预售（现售）合同备案登记之日起一年内。

二手房：自不动产权证书登记之日起一年内。

南京公积金购房提取材料

①商品房

1、身份证；

2、本人I类银行卡（目前支持21家住房公积金合作银行）；

3、结婚证或单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认）、离异职工携带离婚证或法院判决书；

4、房产交易管理部门登记的《商品房买卖合同》(预售/现售）；

5、首付款发票。

②二手房

1、身份证；

2、本人I类银行卡（目前支持21家住房公积金合作银行）；

3、结婚证或单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认）、离异职工携带离婚证或法院判决书；

4、《存量房买卖合同》编号（房屋《拍卖成交确认书》）；

5、《不动产权证书》。

南京公积金购房提取流程

线上办理

申请人通过南京公积金中心个人网上业务大厅、“南京公积金”App、“我的南京”App、“苏服办”App等线上渠道办理提取业务。

办理流程（以“南京公积金”App为例）：

1、关注“南京公积金”微信公众号，点击下方【便民服务】，进入后点击【App下载】按照操作指引下载南京公积金App并更新至最新版本。

2、首次登陆南京公积金App可以输入本人姓名和身份证号码进行刷脸登录。

3、登陆成功后点击页面下方【我的】，点击【身份认证】后进入自助办理业务声明页面。点击【我已阅读并接受】后进入身份认证页面。

4、认证成功后进入绑定手机页面，输入您的手机号码，点击【获取验证码】，输入收到的短信验证码后点击【提交】。

5、提交成功后点击下方【业务大厅】，点击【购房提取】进入自助办理业务声明页面（本交易需实名认证后才可操作）。点击【我已阅读并接受】进入办理业务页面。

6、根据实际情况选择提取人与购房人关系，若您是购房人本人提取，则选择“本人”；若您是购房人配偶提取，则您需要填写配偶姓名及配偶证件号码；若夫妻共同购房，一方先提取的选择“本人”，另一方后提取的选择“配偶”。选择、填写后点击【下一步】。

7、进入房屋信息页面根据实际选择、填写，购买本地预售商品房的需输入宁房预售合字号；购买本地二手房的需输入网签合同号，购买本地现售商品房的暂不支持线上提取公积金，填写后购房总金额将自动反显，确认金额无误点击【下一步】。

8、根据账户情况选择提取账户（公积金账户或补贴账户），若无补贴账户，则选择公积金账户。核对信息无误后输入银行卡号和提取金额，然后进行短信验证，验证完成后点击【提取】。

线下办理

申请人携带相关材料前往缴存银行服务网点办理提取业务。