徐州公积金政策最新调整2023（贷款条件+贷款额度+贷款利率）

2023年度徐州公积金贷款额度最新政策执行至2023年3月31日，那么，目前徐州公积金贷款额度是多少？社保100网收集整理了徐州公积金贷款的相关热门问题，感兴趣的话快一起来看看吧！

徐州公积金贷款条件及要求是什么？

1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工；

2、购买自住住房；

3、职工个人信用状况良好。

徐州公积金贷款额度2023是多少？

（1）徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度为60万元，夫妻双方贷款最高额度为100万元；

（2）各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度为50万元，夫妻双方贷款最高额度为70万元。

注：

市区（含铜山区）缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。

上述徐州住房公积金贷款额度政策执行至2023年3月31日，目前徐州住房公积金管理中心未出台后续政策。

（3）2023年8月3日，徐州住房公积金管理中心—首页—政民互动——来信选登中，有网友询问徐州贷款最高额度，官方给出的回复是“按目前阶段性政策,在市区及铜山区购房并办理贷款的,贷款额度双方最多100万，单方最多60万，具体根据公积金缴存情况、收入（缴存基数）、房价、年限、提取额、留存额、征信报告等综合测算。”

（4）2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。

徐州公积金贷款额度计算公式是什么？

首次公积金贷款，购买建筑面积在144平方米（含）以下商品房首付比例最低30%，贷款比例最多70%；

面积在144平方米以上的，首付最低40%，贷款最多60%；

购买“二手房”的，首付最低40%，贷款最高为交易价的60％；

贷款额度具体根据公积金缴存情况、收入（缴存基数）、房价、年限、提取额、留存额、征信报告等综合测算。

贷款额度测算公式：

1、个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2＋公积金现有余额×2；

2、每月还款额不超过月收入（缴存基数）的50%。

徐州住房公积金贷款利率是多少？

1、首套房贷款年利率五年以下为2.6％，五年以上为3.1％；

2、二套房贷款年利率五年以下为3.025％，五年以上为3.575％。