杭州：关于公积金贷款的这些问题 你知道答案吗？

关于公积金贷款可贷额度，很多新入职的人员有不少疑问，近日，我们从杭州住房公积金管理中心了解到了几个大家普遍关心的问题和答案。

问：可贷额度就是最终能获批的贷款金额吗？

答：不是，具体获批贷款金额，是根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析职工家庭住房公积金缴存情况、所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定的。

问：如果住房公积金贷款额度不足，该如何办理组合贷款？

答：借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金商业组合贷款，经公积金中心和委贷银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

问：提取了住房公积金后，对住房公积金贷款的申请是否有影响？

答：职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，若职工在申请贷款前已提取住房公积金，可能会影响到其公积金贷款可贷额度。

来源：都市快报 作者：记者 陆丹 编辑：高婷婷