南昌：灵活就业人员缴存住房公积金政策解答

一、可申请灵活就业缴存住房公积金的人群是指哪些人？

答：是指年满16周岁未达法定退休年龄且具有完全民事行为能力，有合法稳定经济收入来源，个人信用良好，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的各类人员。

二、在外地有单位在为我缴存住房公积金，在南昌可以开设灵活就业缴存公积金账户吗？我已有单位缴存的公积金账户还能再开设灵活就业账户吗？灵活就业账户与单位缴存账户有何区别？

答：不可以。但在单位缴存的公积金账户封存且无单位缴社保的情况下可开设灵活就业账户。灵活就业账户与原单位缴存账户是在职工个人账户下分开设立的两个子账户，灵活就业人员缴存的公积金账户与单位缴存的公积金账户间不能转移合并。

三、灵活就业人员缴存公积金如何开户？需哪些材料？ 

答：灵活就业人员可通过线上或线下两种渠道申请办理公积金开户业务。开户时需提交本人身份证明材料、一类银行卡、签订《南昌市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书》，缴存基数（月均收入）在5000元以上的还需提供收入证明材料。

四、灵活就业人员公积金的缴存基数上下限是多少？

答：缴存基数上限不得高于上一年度在岗职工月平均工资的三倍，具体以中心每年公布的为准。缴存基数下限不低于当年社保缴交基数下限，具体以人社局每年公布的为准。

五、灵活就业人员公积金缴存比例是多少？

答：缴存比例可按以下比例自由选择：10%、12%、14%、16%、18%、20%、24%。

六、灵活就业人员缴存的公积金基数和比例可以调整吗？

答：可以。在每个公积金缴存年度（每年7月至次年6月）内可办理一次缴存基数、缴存比例调整。

七、灵活就业人员每月如何缴存住房公积金？

答：灵活就业人员开户时与中心签订按月托收协议。灵活就业人员需在每月托收日前在托收账户预留足够金额。如因账户冻结、信息变更或余额不够等原因托收失败，应在当月25日之前及时处理并至中心柜台申请补托收，否则视为当月公积金断缴。

八、灵活就业人员公积金可以办理提取业务吗？

答：灵活就业人员住房公积金的提取政策与单位缴存职工一致，符合条件的可办理提取。

九、灵活就业人员不想再缴存公积金了可以停缴吗？

答：可以。职工若在中心无公积金贷款，未被限制账户且无在途业务的，可申请办理停缴业务并提取其账户余额。但仅能提取以灵活就业人员缴存账户中的余额。

十、灵活就业人员可以办理公积金贷款吗？

答：灵活就业人员在南昌市行政区域购买自住住房时，符合南昌市住房公积金贷款政策规定的，可向公积金中心提出贷款申请。

十一、灵活就业人员需要缴存多久才能办理住房公积金贷款？ 

答：灵活就业人员首次申请公积金贷款时，灵活就业缴存账户需连续足额缴存住房公积金12个月（含12个月）以上；再次申请住房公积金贷款的，公积金贷款结清后灵活就业缴存账户累计缴存36个月（含36个月）以上。

十二、灵活就业人员办理公积金贷款时，可贷款额度为多少？

答：单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工（夫妻双方）公积金贷款最高额度为80万元；单缴存职工多子女家庭（二孩及以上家庭）公积金贷款最高额度为84万元，双缴存职工多子女家庭（二孩及以上家庭）公积金贷款最高额度为96万元。

十三、灵活就业人员办理公积金贷款时，贷款额度怎么计算？

答：公积金贷款额度的计算方式为：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）×30倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数。多子女家庭贷款额度在最高贷款限额基础上上浮20%，但月还款额仍不能超过家庭月收入的60%。

灵活就业人员的月收入、缴存时间及账户余额仅计算灵活就业缴存账户。

十四、灵活就业人员办理公积金贷款时，贷款期限为多少？

答：灵活就业人员申请住房公积金贷款的贷款期限参照南昌市单位缴存职工住房公积金贷款规定执行。

十五、灵活就业人员办理公积金贷款时，贷款利率怎么计算？

答：灵活就业人员申请住房公积金贷款的贷款利率按照中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行，公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。

十六、灵活缴存的公积金账户余额能否直接用于还款？ 

答：灵活就业人员使用本市住房公积金贷款（含纯住房公积金贷款和组合贷款）的，以缴存账户作为优先还款账户，不足部分可通过约定的银行账户还款。

十七、灵活就业人员公积金缴存业务的办理渠道？

答：灵活就业人员可通过线上或线下渠道办理公积金业务。

线上渠道有：南昌公积金个人网厅、微信公众号。

线下办理地址：南昌住房公积金管理中心市城区办事大厅。

地址：南昌市红谷滩区凤凰洲香江路199号房产交易市场3楼。

咨询电话：0791-12345。