威海：等额本金和等额本息哪种方式最划算？选择合适的最重要

公积金贷款的时候，等额本金和等额本息该怎么选？哪种还款方式最划算？

很多想要公积金贷款的小伙伴都有这样的疑问，但是又搞不懂两者的区别，其实这两种还款方式没有绝对的利弊之分，至于哪个更划算，还要看哪个更适合您。

下面为大家详细讲解一下两种还款方式的主要区别：

一、基础概念

等额本息还款方式：

在还款期内每月偿还相同数额的贷款（包括本金和利息），其中本金和利息的比例逐月变化，偿还的利息逐月递减，偿还的本金逐月递增。

等额本金还款方式：

在还款期内将贷款本金等分，每月偿还同等金额的本金及剩余贷款在该月所产生的利息。

二、两者区别

等额本息：每个月还的钱一样多，即每月归还的本金+利息之和相等。

等额本金：每个月还的钱逐月递减，即每月归还的本金+利息之和逐月递减。

举个例子

职工A与其配偶职工B在威海购买首套房，申请公积金贷款60万，分30年还清，贷款利率为3.1%，两种还款方式对比如下：

在相同的贷款金额及贷款期限且不考虑提前还款的情况下：等额本金还款方式最初的月还款额要高于等额本息的还款方式。等额本息还款方式整个贷款期间的总还款额要高于等额本金的还款方式。

三、选择哪种方式更合适

等额本金和等额本息两种还款方式所需偿还的本金是相同的，只有利息有所不同。

等额本金还款方式：

前期还款金额较大，后期还款金额较少，这种还款方式适用于还款前期资金比较充裕，还款能力较强的职工家庭。

等额本息还款方式：

还款金额固定，前期还款金额适中，适用于在还款期内，家庭收入比较稳定，且手头资金暂时不算充裕的职工家庭。

两种还款方式没有孰优孰劣之分，选择还款方式时，我们需要结合自身的资金情况选择最适合自己的还款方式。

温馨提示

借款人在签订贷款合同时，就需要确定好还款方式，并且还款方式在整个贷款过程中只能变更一次。

咨询热线：0631-5323803