徐州市出台优化提取公积金支付购房款阶段性政策

为促进我市房地产市场平稳健康发展，减轻职工购买新建商品住房前期资金压力，我市出台优化提取公积金支付购房款阶段性政策，支持职工购买新建商品住房提取公积金余额支付首付款。该政策自2023年7月1日起实施，实施期限为一年。

政策解读

一、政策实施的范围是什么？

在徐州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存职工。

二、具体办理流程有哪些？

1.购房人与开发企业签订《商品房认购协议》；

2.购房人携带《商品房认购协议》、身份证件、婚姻关系证明（单方提取无需提供），到购房所在地的管理部服务大厅申请提取住房公积金；

3.购房人签订《委托书》；

4.管理部前台人员审查核定提取资格及提取金额无误后，办理提取住房公积金审核登记，并打印《住房公积金提取受理回执》；

5.购房人凭《住房公积金提取受理回执》与开发企业签订正式的《商品房买卖合同》及《承诺书》，开发企业开具首付款发票（发票金额包括但不限于提取公积金用于支付首付款的金额）；

6.购房人携带《商品房买卖合同》《承诺书》及开发企业开具的首付款发票到受理提取申请的管理部服务大厅，前台人员审核无误后，于3个工作日内将提取的住房公积金转入《承诺书》上指定的开发企业账户。

三、若后期退房是否需退回已提取的住房公积金？

若购房职工退房，开发企业将在5个工作日内，无条件将购房职工的住房公积金全额退还至公积金中心指定账户，由公积金中心计入职工个人账户。

四、政策实施时间？

该政策为阶段性政策，自2023年7月1日起实施，实施期限为一年。

五、我市现行的其他阶段性政策是否继续执行？

我市现行的其他提取、贷款阶段性政策继续执行至2023年12月31日。