2024年武汉公积金贷款额度最新（贷款额度+贷款利率+贷款条件）

2024年武汉公积金贷款额度有新调整了，下面社保100网为大家整理了武汉公积金贷款额度、贷款利率、贷款条件等规定，一起来看看吧。

一、武汉公积金贷款额度

最高贷款额度：

1、2024年7月11日起，首套个人住房公积金贷款最高额度调整为120万元，第二套个人住房公积金贷款最高额度调整为100万元。

2、家庭首套房的最高贷款额度为90万元，家庭二套房的最高贷款额度为70万元。此政策执行时间至2024年12月31日截止。

可贷额度计算：

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限；

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

二、武汉公积金贷款利率

2024年5月18日起，贷款利率调整为：

首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为2.35%、5年以上利率为2.85%。

第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为2.775%、5年以上利率为3.325%。

三、武汉公积金贷款条件

首先，只有在武汉公积金中心缴费了住房公积金且按时连续缴存6个月及以上的职工才可以在购买自住房的时候申请公积金贷款。

贷款基本条件有：

1、有合法身份证且具有完全民事行为能力；

2、本人及配偶的信用记录均良好，符合公积金贷款信用审核标准；

3、有稳定的经济收入，有按时归还贷款本息的能力；

4、是真实的购房且是在一年以内进行购房，所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

5、没有未还清的公积金贷款和其他债务（影响到偿还能力）；

6、家庭住房套数及公积金贷款记录均符合公积金贷款要求，且同意以所购住房进行抵押担保。

7、拟申请公积金贷款的房屋未设立居住权。

8、符合《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。

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