温州公积金贷款额度最高能贷多少2024（贷款额度+贷款利率+首付比例）

2024年温州公积金贷款额度最高能贷多少？下面社保100网为大家整理了温州公积金贷款额度、贷款利率、首付比例等规定，一起来看看吧。

温州公积金贷款额度最高能贷多少2024：

一、温州公积金贷款额度

1、最高贷款额度

双人缴存家庭最高贷款额度为100万元，单人缴存家庭最高贷款额度为65万元。

2、贷款额度计算

计算公式：

贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（计算至千元，取千元整数）。

月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额（不足12个月的按实际月数计算）。

缴存时限倍数的确定，以缴存时限小于等于12个月为6倍作为基准，缴存时限每增加12个月倍数增加1倍，最高增至12倍。

二、温州公积金贷款利率

从2024年5月18日开始：

1、首套房

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%；

2、二套房

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

2024年5月18日（不含）以前发放的住房公积金贷款，2024年12月31日前仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。

三、温州公积金贷款首付比例

1、首套房住房公积金贷款最低首付比例为20%；

2、二套房住房公积金贷款最低首付比例为30%。

四、温州公积金贷款条件

1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满6个月以上；

2、所购房子（不含别墅、排屋、公寓、写字楼、车库、商业性质）为家庭（含未成年子女）名下首套或第二套住房；

3、申请人及配偶无在贷个人住房公积金贷款，且已获得过住房公积金贷款次数未超过2次（2018年6月1日前的，统一计算为1次贷款次数）；

4、夫妻双方具有良好的个人信用，且购房所需自付款项已落实并投入使用；

5、在本市市区和各县（市）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋坐落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效；

6、申请人为产权人或产权共有人，且夫妻任意一方为就所购房产申请过个人住房公积金贷款，所购房产无抵押。

社保100网提供社保计算器，详情可以点击“工具”栏目或者网站首页右侧了解，移动端可直接在“工具”栏查看。