日照公积金贷款新政策2023（贷款额度+贷款利率+首付比例）

2023年11月21日，日照公积金中心发布《关于优化调整住房公积金有关政策的通知》（日住金〔2023〕29号），那么，日照公积金贷款新政策2023是什么？社保100网马上为您揭晓！

日照公积金贷款额度怎么算？

（一）可贷额度计算

1、可贷额度=借款申请人住房公积金正常缴存余额×15倍+配偶住房公积金正常缴存余额×15倍。

2、实际贷款额度还与房屋总价款、购房首付款、购房提取公积金后的剩余金额、月还款额、抵押房屋确认价值的规定比例有关，具体以贷款审批为准。

（二）最高贷款额度

1、通过提高月还款能力占比，适度增加实际贷款额度。借款职工家庭合计月还款额占夫妻双方月收入的比例，由不超过50%调整为不超过60%。该政策期限至2023年12月31日。

在日照市行政区域内购买、建造、翻建或大修自住住房，借款申请人及配偶双方满足贷款条件的，最高贷款额度60万元；单方满足贷款条件的，最高贷款额度40万元。

2、购买装配式住宅的家庭，夫妻双方满足贷款条件的，最高贷款额度为69万；夫妻单方满足贷款条件的，最高贷款额度为46万元。

3、2022年1月1日后到我市就业（创业）并正常缴存住房公积金的全日制博士研究生、硕士研究生，在日照市区域内首次申请住房公积金贷款购房的，最高住房公积金贷款额度提高到100万元。

4、根据日照市《关于优化调整住房公积金有关政策的通知》，多孩家庭的公积金优惠政策延长至2024年12月31日。

按照国家生育政策生育二孩的家庭，夫妻双方、单方满足住房公积金贷款条件的，最高贷款额度70万元、50万元；生育三孩及以上的家庭，夫妻双方、单方满足贷款条件的，最高贷款额度80万元、60万元。同时适用多子女家庭、青年人才、购买装配式住宅等多项住房公积金贷款额度支持政策的，以其中最高的贷款额度为准。

日照公积金贷款比例是多少？

（一）首套个人住房公积金贷款利率：1-5年期（含5年期），年利率2.6%；5年期以上，年利率3.1%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率：1-5年期（含5年期），年利率3.025%；5年期以上，年利率3.575%。

日照首套房首付比例是多少？

2023年11月21日至2024年12月31日，缴存职工购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%。