2023衢州公积金贷款政策最新（贷款条件+贷款额度+贷款利率）

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衢州公积金贷款条件是什么？

1、连续足额正常缴存住房公积金，原则上不得低于连续正常缴存6个月，且申请时账户属于正常状态。

2、借款申请人及房屋共有权人家庭的住房套数和住房公积金贷款次数符合管委会规定。

3、借款申请人或共同申请人有稳定经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

4、借款申请人及共同申请人个人信用状况良好。

5、借款申请人具有完全民事行为能力。

6、在规定期限内购买、建造、翻建、大修自有产权住房，并已支付不低于规定比例首付款。

7、法律、法规和规章规定的其他条件。

衢州市住房公积金贷款额度是多少？

（一）最高贷款限额

若全市住房公积金个贷率连续三个月处于95%（含）以上、90%（含）-95%、85%（含）-90%、85%以下四个区间之一时，报管委会同意后，相应的住房公积金贷款即可执行家庭60万元、70万元、80万元和100万元；个人30万元、40万元、50万元和60万元的贷款限额。具体执行时间以公告为准。

（二）对使用住房公积金贷款购买绿色低碳建筑商品房的，贷款额度可增加10万元，但增加后的贷款额度不超过当期最高贷款额度。

（三）缴存人首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的，公积金贷款额度在计算可贷额度（不超过当期公积金最高贷款限额）的基础上增加10万元。

（四）父母、子女作为共有产权人共同购买普通商品住宅的，允许父母子女共同以家庭为单位计算贷款额度，但不超过当期公积金最高贷款限额。

（五）根据本人意愿，退役军人退役时可将服役期间的住房公积金以补缴方式存入在衢新设个人账户，也可一次性补缴（不超过6个月）退役后至开户前断缴的住房公积金，补缴月份及补缴金额计入连续缴存时间和账户余额，视为正常缴存，可合并计算贷款额度。退役军人在衢州市行政区域内购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭“优待证”在计算公积金贷款额度时，可增加10万元，提高后的贷款额不超过当期公积金最高贷款限额。在服役期间荣立三等功及以上的退役军人在衢州市行政区域购买普通自住住房并符合住房公积金贷款条件的，凭相关证明材料在计算公积金贷款额度时，可增加20万元，提高后的贷款额不超过当期公积金最高贷款限额。

衢州公积金贷款利率是多少？

（一）首套个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含5年）由现行的2.75%下调为2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

（三）借款申请人及共同申请人首次使用公积金贷款，贷款利率执行住房公积金基准利率；如属第二次及以上申请住房公积金贷款的，贷款利率执行住房公积金基准利率的1.1倍。