株洲偿还商业贷款提取公积金流程最新总结（条件＋额度＋材料＋渠道）

办理商业住房贷款购房后，可申请办理偿还商业住房贷款提取住房公积金业务，将住房公积金账户的余额提取出来，能有效减轻借款人房贷压力。今天社保100网总结了株洲偿还商业贷款提取公积金流程，一起看看吧！

株洲偿还商贷提取公积金条件

1、提取申请人为借款人及共同借款人；

2、职工家庭（职工本人、配偶及未成年子女）名下有效产权住房未超过两套；

3、从2023年4月1日起，家庭首套房在办理购房提取12个月后申请偿还商贷提取：申办业务的本套住房为职工家庭（职工本人、配偶及未成年子女）名下唯一有效产权住房，且家庭从未办理过住房公积金贷款；

4、在2023年4月1日之前已办理了购房提取或还贷提取的首套房商住贷仍执行原“提了不贷、贷了不提、限提一次”政策；

5、家庭已有两套住房的不予办理同套房购房提取和还贷提取；

6、本人及配偶无未结清的住房公积金贷款，个人公积金账户未冻结、未纳入黑名单；

7、在湖南省行政区域以外异地建造、翻建、大修自住住房及偿还其房屋商业银行住房贷款本息的不予提取；

8、职工家庭只能以同套住房上一年度的还贷额作为提取额，前一套住房贷款结清后，可申请第二套住房还贷提取；前一套住房贷款未结清却申请第二套住房还贷提取的，则不得重新申请前一套住房还贷提取；

9、非销户类提取时间每次间隔12个月以上（结清同笔住房贷款提取除外）；

10、未欠缴3个月（含）以上，且单位按规定完成公积金年审。

株洲偿还商贷提取公积金额度

分为首次还贷、再次还贷和结清贷款三种情形。

①首次还贷

提取额不超过前12个月还款额之和。

提取时限：正常还贷12个月以上。

②再次还贷

提取额不超过前12个月还款额之和。

提取时限：每次提取间隔12个月以上，结清贷款除外。

③结清贷款

提取额不超过贷款结清额（还贷期间从未提取公积金的，提取额不超过贷款额）。

提取时限：结清之日起1年内。

注：账户至少保留100元。

株洲偿还商贷提取公积金材料

①首次还贷

1、本人身份证；

2、婚姻状况及相关证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证或法院判决书，丧偶职工提供配偶死亡证明材料，签署《申请使用住房公积金综合授权和承诺书》；

3、借款合同（含房屋详细地址和面积）；

4、放贷银行出具的前12期注明贷款本金余额的贷款对账单；

5、借款人本人在管理部服务大厅查询当月的个人信用报告；

6、本人工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行I类借记卡（已办理借记卡关联住房公积金业务的免提供）。

②再次还贷

1、本人身份证；

2、放贷机构出具的前12期注明贷款本金余额的贷款对账单。

③结清贷款

从未提取的：

需首次还贷所需资料和贷款结清证明。

已提取过的：

1、本人身份证；

2、放贷机构出具的前12期注明贷款本金余额的贷款对账单（含结清金额）；

3、借款人本人在管理部服务大厅查询当月的个人信用报告；

4、贷款结清证明。

注：已与中心实现联网核查的湖南省内建、工、农、中、交、邮储、浦发、中信、湖南（原华融湘江）、长沙放贷银行，还贷信息以银行共享数据为准，以上资料贷款对账单和贷款结清证明可免提供。

株洲偿还商贷提取公积金渠道

首次还贷及从未提取的结清贷款：管理部服务大厅。

再次还贷及已提取过的结清贷款：“株洲住房公积金”微信公众号、“诸事达”APP。

株洲偿还商贷提取公积金操作

微信操作指南：

限再次还贷及已提取过的结清贷款申请办理。

1、搜索并关注“株洲住房公积金”微信公众号→个人中心→账户绑定→业务办理→个人基本信息变更→联名卡关联，确认收款银行和账号；如未录入或需修改，请按提示操作完成关联或重新关联。

2、申请偿还商贷提取（再次还贷）

个人中心→业务办理→提取业务→偿还商贷提取→阅览“综合授权和承诺书”点击确认→核对个人基本信息和收款账户→选择商贷合同号和结清标志（未结清）→核对贷款及还贷信息→根据可提取金额，输入申请提取金额→按提示和要求上传本人身份证（正反面）、贷款对账单和本人照相（实时免冠）→发送短信，输入验证码，点击提交后，等待中心复核→确认收款（一般工作日24小时内）。

注：一笔贷款多人提取时，先一人提交办理，待中心审核付款后再提交另一人。