惠州：公积金提取新规定！非直系亲属联名购房需满6个月

惠州市住房公积金管理中心近日发布通知，调整购房提取条件及相关事项。通知明确，非直系亲属联名购房提取住房公积金的，需购房满6个月，才能以购房条件申请提取住房公积金。非直系亲属联名购房提取公积金有什么条件？是否有时间限制？新规的意义何在？

这次新规明确了非直系亲属联名购房提取公积金需购房满6个月的要求，其中，新建商品房自购房合同签订之日起、再交易住房（含法拍房）自不动产权证书签发之日起计算，且要在2年之内前来办理提取公积金业务。非直系亲属有共同产权，未共同按揭贷款，只能提取首付款；有共同产权且共同按揭借款，既能提取公积金首付款，也能用公积金偿还住房贷款。据介绍，新规主要是为了打击试图通过虚假手段获取公积金的不法行为。

惠州市住房公积金管理中心支取贷款部 徐进：我们发现，非直系亲属联名购房的情况有明显增多的趋势，尤其在2024年4月30日我市取消商品房转让年限限制的规定之后，这个情况就更加明显。我们也了解到，有一部分原因是因为一些不法中介在其中推动，甚至代办。

通知明确，在提取业务审核过程中，如有提取要素需进一步核查时，公积金提取申请人应补充相关佐证资料。比如，相关部门将审查非直系亲属联名购房提取公积金，是否用于购买自住房屋，商铺、酒店、公寓、车位等都不属于自住房屋。此外，如果购房地既不在购房者的户籍所在地，也不在其工作所在地，在审核的过程中，有可能将被鉴定为不属于自住住房，不能提取公积金。

随着购房需求的增加和房地产市场的活跃，住房公积金成为了许多职工购房的重要资金来源。然而，一些不法分子利用各种手段骗提和套取公积金，严重扰乱了市场秩序，也损害了广大缴存职工的合法权益。对涉嫌伪造和使用虚假材料提取住房公积金的组织和个人，惠州市住房公积金管理中心将向公安机关等部门移交问题线索，对其违法行为进行依法惩治。