鄂州：偿还个人住房商业贷款提取公积金业务指南

提取条件

1.职工及配偶购买长江中游城市群、户籍地、工作地自住住房已办理商业银行贷款尚未还清，且正常偿还贷款无逾期；

2.与上次提取时间（非销户类提取）需间隔十二个月；

3.正常还款前提下提取额度为近十二个月的当期应还本息，且不超过本人及配偶公积金账户余额，保留100元以上（百元位取整）；

4.公积金未欠缴1个月及以上；

5.无未还清的住房公积金贷款；

6.个人住房公积金账户未被法院冻结；

7.未为他人提供住房公积金贷款担保；

8.未被公积金管理信息系统纳入黑名单；

9.职工与他人（非配偶、非直系亲属）共有产权住房不得提取住房公积金。

核验要件

1.与银行签订的购房借款合同；

2.银行信贷系统出具近十二个月的还款流水明细及1个月内的未还贷款本金余额表；

3.提取人本人身份证和一类银行卡。

提取时限

首次提取须在正常还贷12个月后办理，每次提取间隔12个月以上。

办理流程

（一）柜面办理

提取人本人到中心服务大厅申请办理。

（二）网上办理

向中心手机公积金APP、手机公积金PC端、湖北政务服务网等服务渠道申请办理。

温馨提示

1.一类银行卡是指可以存取现金、转账，并不受额度限制的借记卡。

2.提取金额为近12个月的已还贷款本息，是指包括近12期连续正常偿还的月还本息与提前还款的本息之和。

3.长江中游城市群包括武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等20个长江中游城市。

4.非销户类提取是包括购买、建造、翻建、大修住房提取、本市租房提取、偿还个人商业住房贷款提取、偿还本市住房公积金组合贷款提取、偿还异地公积金贷款提取、既有多层住宅增设电梯提取等业务在内的住房消费类提取。

5.公积金中心经职工授权，通过部门间信息互联互通方式可查证职工提取业务申请信息的，无需职工提供相关材料；无法查证的，职工应对材料的真实有效性进行承诺并由公积金中心记录承诺内容。

6.提取人对所填写和提供资料的真实性和完整性负责，若有虚假不实等违规违法行为，将依据相关规定进行处罚。