宁夏：住房公积金热点问题答疑【第七十七期】

最新一期热点问题答疑已经出炉了。请您跟随小编的脚步，一起来看最近有哪些热点问题值得关注。

以下内容均为现行住房公积金政策

若今后发生调整

请以最新政策为准

热点问题答疑

问题

本人和配偶的住房公积金缴存中心都是银川住房公积金管理中心，购买银川的自住住房，申请住房公积金贷款，贷款额度有哪些规定？

答

在夫妻双方都正常缴存住房公积金，均符合银川中心贷款政策和条件的基础上，贷款额度需要同时满足以下三个条件：

一是不超过最高上限90万元；

二是不超过新建商品住房（一手房）房屋总价的80%，不超过再交易自住住房（二手房）房屋总价的60%；

三是不超过个人账户余额扩大30倍。

温馨提示：符合国家生育政策生育多子女的家庭，在银川市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在最高贷款限额（最高贷款限额根据公积金缴存余额、所购房屋类型、公积金贷款使用次数等因素确定）的基础上分别上浮10万元和20万元。

问

本人的缴存中心是石嘴山市住房公积金管理中心，在“宁夏住房公积金”微信小程序上申请办理住房公积金租房提取业务，查看审核进度显示：业务已退回，工作人员核实房产信息，是什么情况？

答

这种情况下，表示该业务申请尚未审核完毕，请耐心等待管理中心工作人员核查房产信息或补传无房证明。

问

本人所有的家庭成员住房公积金缴存中心均是吴忠市住房公积金管理中心，本人在购买住房后，如果没有使用住房公积金贷款，可以申请提取哪些人的住房公积金？

答

在签订购房合同三年内，可以申请提取本人、配偶、双方父母、子女及配偶的住房公积金用于支付购房款，累计提取的金额不得超过购房总价款。

温馨提示：该项政策执行至2025年5月26日。

问

我们单位在固原市住房公积金管理中心开户缴存住房公积金，前段时间看到住房公积金缴存基数调整的通知，请问最新的缴存基数上、下限分别是多少？月缴存额如何计算？

答

2024年7月1日至2025年6月30日执行最新的缴存基数上、下限，分别为27465元和1900元。

单位和职工的住房公积金缴存比例必须一致，最低5%，最高12%。月缴存额=缴存基数×单位缴存比例+缴存基数×职工缴存比例。

问

我们单位是中卫市住房公积金管理中心的缴存单位，在新的住房公积金年度内（2024年7月1日至2025年6月30日），最高和最低缴存基数及月汇缴额分别是多少？

答

最高缴存基数为25633元，最高月缴存额为6152元；最低缴存基数为2050元，最低月缴存额为206元。

温馨提示：在新的住房公积金年度内（2024年7月1日至2025年6月30日），缴存基数高于25633元的，一律予以规范下调；缴存基数低于2050元的，一律予以规范上调。

问

本人是宁夏回族自治区住房资金管理中心的缴存职工，婚前购买银川的房产办理了住房公积金贷款，现已婚，配偶的缴存中心也是宁夏回族自治区住房资金管理中心，能否申请提取配偶的住房公积金偿还该笔贷款？如何办理？

答

这种情况下，可以申请提取配偶的住房公积金偿还该笔贷款。办理时，需要配偶本人携带夫妻双方的身份证、结婚证前往管理中心业务服务大厅（光明广场南侧国际贸易中心B座三层）申请办理。

本期住房公积金热点问题答疑就到这里，如果您对宁夏住房公积金使用政策存在疑问，欢迎拨打宁夏12329热线咨询。