在珠海买这类房产公积金贷款可以上浮

《珠海经济特区绿色建筑管理办法》（以下简称《办法》）将于2024年1月14日起施行，对提高珠海人居环境质量将发挥重要作用。《办法》明确使用住房公积金贷款购买二星级及以上的绿色建筑、装配式等新型建筑工业化建造方式建筑作为自住住房的，贷款额度可以按照不超过规定的比例上浮。

绿色建筑，是指在建筑全寿命期内，节约用地、用水、能源、建材等资源，保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，实现人与自然和谐共生的高质量民用建筑。

据悉，目前珠海市新建民用建筑100%执行绿色建筑标准，2023年前三季度，新建绿色建筑面积1079.12万平方米，星级绿色建筑占比超过95％。全市累计获得绿色建筑设计标识和运行标识的项目388个，其中二星级设计标识304个、二星级运行标识2个、三星级设计标识13个、三星级运行标识1个，二星级标识以上建筑占比82.47%。珠海还积极推动超低能耗、近零能耗建筑发展，已累计5个项目获得国家认证的近零能耗建筑标识，居全省第二，其中水发兴业新能源产业园研发楼，是全国首个零能耗认证建筑，也是省内建筑面积最大的零能耗建筑。

《办法》明确本市新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设；鼓励执行高于国家、省和市的节能标准，发展超低能耗、近零能耗建筑；鼓励在民用建筑中推广应用可再生能源。国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑在具备条件的情况下，应当优先建设超低能耗、近零能耗、零能耗及产能建筑；大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑应当优先使用绿色建材；鼓励银行业金融机构开发、推广能效贷款、合同能源管理收益权质押贷款等信贷产品；鼓励保险业金融机构开展绿色建筑质量、绿色建筑性能等相关绿色保险业务；对采用装配式等新型建筑工业化建造方式建造的项目，在项目立项、规划许可、施工许可等环节通过并联审批和绿色通道方式办理，以缩短基本建设程序审批时间；使用住房公积金贷款购买二星级及以上的绿色建筑、装配式等新型建筑工业化建造方式建筑作为自住住房的，贷款额度可以按照不超过规定的比例上浮。

文/广州日报·新花城记者：陈治家