肇庆:哪些情况不能申请公积金贷款?
我已经使用过两次住房公积金贷款,还能再申请公积金贷款吗?我买的是集体土地性质的房产,可以申请公积金贷款吗?......关于住房公积金个人住房贷款,您是不是有各种各样的问题想知道?究竟有哪些情况不能申请公积金贷款,一起来了解下~
《肇庆市住房公积金个人住房贷款办理须知》(2023年10月)在第一点告知事项中,规定了不符合公积金贷款申请条件的12种情形:
1、借款人及配偶、共同借款人及配偶有未结清公积金贷款的(含组合贷);
2、家庭名下拥有2套及以上住房,或已使用过两次住房公积金贷款的;
3、房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二套房贷款;
4、房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二次公积金贷款;
5、集体土地性质的房产;
6、产权有异议的房产;
7、仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);
8、法律、法规规定不能设定抵押的房产;
9、购买使用年限少于70年的商品房的;
10、房屋为加名所得、继承所得、赠予所得、同户籍成员之间或直系亲属之间购买所得的;
11、借款人及配偶、共同借款人及配偶个人信用存在以下情形,属于信用不良情节较重,不予贷款:
(1)存在因信用不良被起诉的记录;
(2)当前贷款存在逾期或担保人代还;
(3)为他人担保贷款且未结清的;
(4)信用卡当前存在逾期(欠缴年费除外);
(5)申请组合贷款的,近2年内,征信报告显示有不良贷款记录3次(含)以上的;申请纯公积金贷款的,近2年内,征信报告存在连续逾期超过6期(含)记录或累计逾期超过10期(含)记录(欠缴年费除外);
(6)以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额,且未全额退款的或已全额退款但自全额退款之日起未满3年的;
(7)通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段骗取公积金贷款,自确定之日(未放款)或该笔贷款结清之日(已放款)起未满3年的;
(8)公积金贷款存在累计逾期12期及以上或连续逾期6期及以上记录,且自该笔贷款结清之日起未满3年的。
12、自建房进行二手房交易的。
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