杭州：公积金贷款期限和贷款利率，来了解一下

申请住房公积金贷款，对于贷款期限和贷款利率，您了解多少？

公积金贷款期限

公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。其中，购买二手房贷款的，二手住房房龄加贷款期限合计年限最长不超过70年。

公积金贷款利率

贷款利率

当前住房公积金的贷款利率：根据中国人民银行规定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为2.6%，五年期以上年利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率不低于3.025%，五年期以上年利率不低于3.575%。

法定利率调整

公积金贷款基准利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年（含）以内的，执行合同利率，遇法定利率调整时不作调整；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，自调整的次年1月1日起，按调整后的利率（如利率在一个年度内调整两次或两次以上的，以该年度内最后一次调整的利率为准）执行。

借款期限变更

因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的，适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。