鄂州公积金“代际互助”让家更温暖

代际互助使用公积金可减轻购房压力，助力群众改善居住条件，扩大公积金代际互助政策的受益面，充分发挥住房公积金住房保障作用。如何在本市办理代际互助？请往下看！

一、办理条件

1.职工父母或子女购买本市首套普通自住住房；

2.职工偿还父母或子女本市首套住房公积金贷款；

3.提取人家庭名下住房套数未超过2套；

4.与上次提取（非销户类提取）时间需间隔十二个月；

5.职工购房提取总额不得超过父母或子女所购房屋总价款，提取额度为账户余额保留100元以上（百元位取整）；申请划扣本人账户余额偿还父母或子女公积金贷款，账户余额保留100元以上（百元位），不能取现；

6.公积金未欠缴1个月及以上；

7.提取人家庭名下无未还清的住房公积金贷款；

8.个人住房公积金账户未被法院冻结；

9.未为他人提供住房公积金贷款担保；

10.未被公积金管理信息系统纳入黑名单。

二、核验要件

（一）购房提取公积金

购买本市自住住房（商品房）

1.经房产管理部门备案登记的购房合同或《不动产权证书》；

2.首付不少于房款20%的不动产增值税发票；

3.户口簿或显示代际关系的其他材料；

4.提取人身份证和一类银行卡。

购买本市存量房（二手房）

1.经不动产部门颁发的《不动产权证书》；

2.不动产增值税发票和契税发票（中华人民共和国税收完税证明）；  

3.户口簿或显示代际关系的其他材料；

4.提取人本人身份证和一类银行卡。

（二）偿还公积金贷款

1.职工本人身份证；

2.户口簿或显示代际关系的其他材料。

三、提取时限

1.凭购房合同提取的，可以在购房合同备案之日起12个月内提取一次。

2.凭《不动产权证书》提取的，可以在办理《不动产权证书》之日起提取一次，之后每36个月可以提取一次。

3.申请划扣公积金用于偿还父母或子女公积金贷款的，每12个月可办理一次。

四、办理流程

（一）柜面办理

提取人本人到中心服务大厅申请办理。

（二）网上办理

向中心手机公积金APP、手机公积金PC端、湖北政务服务网等服务渠道申请办理。

五、温馨提示

1.一类银行卡是指可以存取现金、转账，并不受额度限制的借记卡。

2.非销户类提取是包括购买、建造、翻建、大修住房提取、本市租房提取、偿还个人商业住房贷款提取、偿还本市住房公积金组合贷款提取、偿还异地公积金贷款提取、既有多层住宅增设电梯提取等业务在内的住房消费类提取。

3.代际互助购房提取房屋套数的认定详见《房屋套数的认定》服务指南，遇国家政策调整时，另行调整。

4.公积金中心经职工授权，通过部门间信息互联互通方式可查证职工提取业务申请信息的，无需职工提供相关材料；无法查证的，职工应对材料的真实有效性进行承诺并由公积金中心记录承诺内容。

5.提取人对所填写和提供资料的真实性和完整性负责，若有虚假不实等违规违法行为，将依据相关规定进行处罚。