苏州：公积金新政惠民 托起百姓“安居梦”

11月21日，苏州广电总台新闻综合频道播出《共筑美好生活 苏城议事厅——公积金新政惠民 托起百姓“安居梦”》专题访谈。

访谈中，市公积金中心副主任严颖总体介绍了今年以来在住房保障、惠民利民方面的主要举措和亮点工作。

今年，市公积金中心主动适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，积极发挥公积金政策工具箱作用，针对不同收入群体、不同住房需求的人群出台了一系列惠民新政，包括提高贷款额度、完善贷款计算方式、优化“商转公”以及“筑梦苏城”等多项惠民新政。与此同时，对灵活就业人员参加住房公积金制度试点政策进行了全新改版、全面升级，以“六大利好”提升政策吸引力，以“八大突破”实现“愿缴能缴”，推动“单位公积金”向“社会公积金”的转变，持续扩大公积金制度的保障范围。

强化租购并举

多项举措惠民生

苏州公积金“一揽子”惠民新政正式实施，有哪些福利？如何省时省力申请享受到这些利好政策？围绕市民广泛关注的问题，中心使用管理处负责人柳雪琴作了详细解答。

在贷款方面，新政共有八项提升，包括：上调最高限额、降低二套贷款首付比例、增加基数法计算贷款可贷额度、延长贷款期限、提高中小套型贷款限额、优化高层次人才贷款政策、加大多子女家庭贷款政策力度、调整商转公贷款范围。符合“筑梦苏城”政策支持的对象，贷款额度在可贷额度基础上可上浮50%，最高为个人120万元、家庭165万元。

在租房方面，市民在苏州连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在工作所在地无自有住房且租赁住房用于自住的，可以按照实际房租支出提取公积金。选择苏州公积金APP线上办理只需录入租房信息，上传租赁合同即可完成。此外，中心近期与CCB建融家园合作，创新推出公积金直付房租业务，每月可以直接用公积金抵扣房租，真正做到“数据多跑路、群众少跑腿”。

“单位人”到“社会人”

惠及更多人群

苏州公积金作为全国首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点，依托苏州作为全国首批数字人民币试点的契机，持续释放组合式利好。围绕两项试点工作情况，中心缴存管理处负责人蔡昊延进行了相关介绍。

今年7月1日起，苏州灵活就业人员试点实施细则升级版正式实施，缴存住房公积金的灵活就业人员能够享受低息贷款、支付利息、缴存补贴、租房支持、流动人口积分和税收优惠“六大利好”。线上可通过苏州公积金网厅、苏州公积金APP和苏周到APP等方式秒办开户。线下只需本人携带身份证和银行卡至公积金服务大厅或承办网点办理，不需要其他材料。新政实施以来，灵活就业人员开户数量大幅攀升，四个月实现新增9万人的突破，增长人数是上半年的33倍，尤其9月、10月新开户数环比增幅居全国试点城市首位。

在数字人民币试点中，苏州公积金打通提取、贷款、还款等数字人民币业务场景，实现数字人民币在公积金业务领域的全覆盖，累计交易额近130亿元，处于全国首位。组织编写《苏州住房公积金数字人民币场景应用标准（试行）》，为全省乃至全国公积金领域推动数字人民币应用增量扩面、场景创新、体系优化提供可复制、可推广范本。目前广大缴存人可以办理全场景的数字人民币业务，主要包括使用数字人民币汇缴、提取住房公积金以及偿还个人贷款。

“同城服务”助力

长三角一体化示范区建设

在服务长三角一体化发展战略上，苏州公积金中心主动围绕中心大局，以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为先导，推进28个事项区域通办。开展异地购房提取、异地个人住房贷款等试点，累计已办理业务3万余笔，助力长三角区域内人才流动和产业发展。

市民在办理异地业务时，可以通过长三角“一网通办”平台办理异地购房提取公积金等7个服务事项；通过公积金服务大厅和汾湖服务点设立的11个“跨省通办”专窗，办理公积金缴存贷款信息查询等13个服务事项；通过长三角示范区内234台政务自助终端办理自由职业者缴存公积金等7项业务。

下一步

苏州公积金将与合作银行研究推出苏州公积金灵活就业类金融产品，为更多在苏州就业创业和安家落户的新市民、青年人提供支持。搭乘数字化、智能化的“快车”，探索创新组合贷款全程线上不见面办理，让贷款业务更加便捷高效。更加主动融入长三角一体化建设，优化服务网点资源布局，让更多服务事项实现“网上办、掌上办、就近办”。探索开发24小时在线的公积金智能客服，提供“全天候”咨询服务，不断擦亮“公积金·惠万家”的金字招牌。

随着房地产发展新模式的逐步建立，苏州市公积金将砥砺“责任担当、守正创新、务实为民”的作风，在解决群众的住房问题，尤其是新市民、青年人的住房问题中，进一步发挥积极作用，为刚需和改善性住房需求提供更好支持，促进我市房地产市场平稳健康和高质量发展。