三门峡市住房公积金“认房不认贷”政策来了 这些问题值得关注

　　近日，记者从三门峡市住房公积金管理中心了解到，我市住房公积金管理中心已经执行住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，群众申请住房公积金贷款时，在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，落实“认房不认贷”政策。

　　据三门峡市住房公积金管理中心信贷科负责人介绍，“认房不认贷”政策具体包含以下几种情况：

　　一、借款申请人（包括配偶及未成年子女）在三门峡市无住房且全国范围内无住房公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策。

　　二、借款申请人（包括配偶及未成年子女）在三门峡市有1套住房的，或在三门峡市无住房但在全国范围内有1笔住房公积金贷款记录的，或在三门峡市有1套住房且在全国范围内有1笔住房公积金贷款记录的，执行二套住房公积金贷款政策。

　　三、借款申请人在三门峡市有2套及以上住房，或已使用过2次住房公积金贷款的，不予公积金贷款。

　　此外，我市自2022年10月1日起，已按照中国人民银行相关规定下调住房公积金贷款首套房利率，5年以下（含5年）的年利率由2.75%下调为2.6%，5年以上的年利率由3.25%下调为3.1%，二套房年利率保持不变。

　　上述政策将为更多想置换房子的购房人提供购房便利和实惠，减轻购房负担，助力房地产市场健康平稳发展。（记者汪潭 通讯员王海鸥）