宁夏：如何办理“按月对冲” 一篇消息为您讲清楚

缴存职工在办理住房公积金贷款后，可以使用自己的住房公积金逐月冲还月供，需要办理“按月对冲”业务，今天就请跟小编一起来了解如何办理这项业务。

什么是按月对冲

“按月对冲还贷”业务是指申请人使用个人住房公积金账户内余额每月定期冲抵住房公积金贷款当月应还本息的还款业务，该业务可以减轻住房公积金借款人的月供还款压力。

办理条件

缴存职工在自己的住房公积金缴存中心办理了住房公积金贷款，且自己的个人账户留存有一定余额。

特别提示：当缴存职工不想再用账户余额冲还贷款月供时，可以办理解约业务。

扣款顺序

按月对冲还贷业务的月还款按以下顺序依次扣款，扣款账户不足时，自动顺延。

1. 借款人的住房公积金账户余额；

2. 共同借款人的住房公积金账户余额；

3. 借款人还贷银行卡。

办理方式

线下柜台办理

办理前可以拨打12329热线咨询所需材料及注意事项，借款人（共同借款人）前往住房公积金管理中心柜台签署“按月对冲”的协议。

线上平台办理

职工注册并登录“宁夏住房公积金”微信小程序、宁夏住房公积金个人网上业务大厅，提交业务办理申请。

线上办理方式

掌上办（以“宁夏住房公积金”微信小程序为例）

在微信小程序“首页”界面，点击“我要提取”按钮，选择“公积金约定提取”办理“按月对冲”业务；点击“公积金终止约定提取”，解除“按月对冲”业务。缴存职工根据自身需求，进入业务办理页面，核对信息后提交申请。

网上办（以个人网上业务大厅为例）

在个人网上业务大厅登录界面，点击“提取业务”按钮，切换至“签约”页面，点击“公积金约定提取”按钮，办理“按月对冲”业务；点击“公积金终止约定提取”按钮，解除“按月对冲”业务。缴存职工根据自身需求，进入业务办理页面，核对信息后提交申请。

网上业务大厅注册、登录网址：https://www.nxzfgjjwt.com

温馨提示：具体请以页面实际显示内容为准。

热点问题答疑

本人是银川住房公积金管理中心缴存职工和贷款职工，在解除“按月对冲”后，多久可以再次申请办理？

此期间无需间隔时间，如有需要可以再次申请办理，办理后次月生效。

本人在石嘴山市住房公积金管理中心缴存住房公积金并办理了住房公积金贷款，办理“按月对冲”后，账户余额低于多少时，会暂停从账户余额扣款？

办理后，当账户余额低于扣款金额加上200元时，暂停从账户余额扣款，请及时向签约的还贷银行卡足额存款。

本人在吴忠市住房公积金管理中心办理“按月对冲”，个人账户需要留存多少余额？

办理签约时，个人账户余额要大于等于六个月的还款额。

本人和配偶都在固原市住房公积金管理中心缴存住房公积金，也办理了“按月对冲”，如何扣款？

这种情况下，先从主借款人账户余额去扣划，账户余额不足时，不足部分从主借款人配偶个人账户余额补扣。

本人在中卫市住房公积金管理中心办理住房公积金贷款，本人办理了“按月对冲”，后来离职账户封存了，还会从账户余额扣划月供吗？

账户封存的，账户余额充足，还会扣划月供，当账户余额不足时业务终止，请足额向签约的还贷银行卡存款。

本人和配偶都是宁夏回族自治区住房资金管理中心的缴存职工，也共同办理了缴存中心的住房公积金贷款，我们如何办理“按月对冲”业务？

夫妻双方带着各自的身份证和结婚证原件，到国际贸易中心B座3层中心业务大厅签约办理。或者夫妻双方分别通过个人网上业务大厅或“宁夏住房公积金”微信小程序办理，登录后进入提取业务页面，再点击“公积金约定提取”按钮，核对信息无误后提交申请。

若您对这项业务相关政策规定存在疑问，可以拨打宁夏12329热线详细咨询，谢谢。