提取范围或更广！广州拟修订住房公积金提取管理办法

10月11日记者从广州住房公积金管理中心官网获悉，中心公开征求《广州市住房公积金提取管理办法（修订征求意见稿）》（下称征求意见稿）意见。征求意见稿拟进一步放宽提取范围，其中加装电梯提取范围有所扩大。生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人租房月提取额度可以上浮30%。

拟明确缴存人及配偶父母住宅加装电梯也可提取

根据征求意见稿，缴存人符合十一种情形的，可提取住房公积金。与2018年12月24日印发的《广州市住房公积金提取管理办法》（穗公积金中心规字〔2018〕5号，下称旧办法）相比，提取范围有所放宽。在广州本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在省购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买拥有所有权的自住住房的，都可提取公积金。而旧办法中，对于“在本市行政区域内无自有产权住房”的情况，需要在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）购买拥有所有权的自住住房，才能提取广州住房公积金。

此外，加装电梯提取的范围由缴存人“出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的”，扩大至“缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。”

二孩及以上家庭租房提取额度上浮

按月还贷方面，征求意见稿拟明确，在按月还贷期间，提取人可以提取一次账户余额，提取金额不超过实际支付的首期房款。删除了旧办法中“提取时需先留存所购住房6个月的月还款额”的要求。

租房提取条件和提取方式也有了变化。征求意见稿拟明确，缴存人连续足额缴存满3个月后，符合该办法第三条第（四）款提取条件的，可以选择以下任一方式提取：

（一）租赁合同已登记备案的，在租赁期内提出申请，每半年可以提取一次。提取额度不超过实际已支付的租金。月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%，超出部分租金不计入提取额度。

（二）无租赁合同或者租赁合同未登记备案的，每半年可以提取一次。月提取额度由公积金中心参考本市住房租赁市场发展情况适时调整，经市住房公积金管理委员会批准后执行。首次最多可以提取3个月的额度。生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人月提取额度可以上浮30%。

（三）租住本市公共租赁住房的，在租赁期内提出申请，每半年可以提取一次，提取额度不超过实际已支付的租金。

与旧办法相比，租房提取拟取消面积限制。旧办法规定，所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分租金均不计入提取额度。此外，征求意见稿拟新增明确，生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人月提取额度可以上浮30%。

链接

一、征求意见时间：2023年10月12日-10月20日

二、提交意见途径：

（一）邮寄至广州市天河区华就路12号三银大厦18楼归集部（邮政编码：510623），并请在信封上注明“提取管理办法征求意见”字样；

（二）电子邮箱：nannan@gz.gov.cn

文/广州日报·新花城记者：何颖思

图/广州日报·新花城记者：杨耀烨

广州日报·新花城编辑:赵小满