在外地有公积金贷款,在泰州可以提取还贷吗?
为促进住房消费,活跃房地产市场,让政策红利更多地惠及广大市民,满足市民刚性和改善性住房需求,我市将举办“金秋购房季”系列活动。购房者如果想申请按月提取公积金偿还商贷,需要什么手续?租房想提取公积金,需要什么手续?具体请看下面的问答。
1.问:我想购买一套二手房,通过存量房交易资金监管平台办理过户,并已申请公积金贷款,现放款后,我还能购房提取现金吗?
答:您购买按照《泰州市市区存量房交易资金监管办法》规定纳入存量房交易资金监管的存量房,凭不动产权证和契税完税凭证提取住房公积金,在住房公积金贷款放款后申请提取住房公积金的,可以提取现金。(已办理委托按月划扣公积金还款的,则不可以提取。)
2.问:我买了一套房子想提取公积金,可以提取几次公积金?
答:取得合法购房手续可以提取住房公积金,同一套住房只能提取一次住房公积金。
3.问:我在泰州租房,想提取公积金,可以提取多少钱?需要什么手续?
答:本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可以申请提取住房公积金支付房租。一个自然年度限制提取金额上限为单身12000元,已婚24000元。
线下柜台办理所需材料:本人身份证、本人一类户银行卡(已婚的,需携带双方身份证及结婚证)。线上办理渠道:①职工通过个人实名认证登录泰州市住房公积金官网-网上业务大厅,进入“提取业务”模块,提取类型勾选“租房提取”办理;②职工可下载“泰州通”手机APP,公积金专区-我的业务-租房提取办理。
4.问:我名下有一笔住房商业贷款,是否可以办理委托按月提取还贷?需要什么手续?
答:申请按月提取公积金偿还商贷需满足以下条件:①提取还贷人住房公积金账户为正常汇缴状态,未被冻结、未被列入系统黑名单;②提取还贷人按时、足额缴存住房公积金(至少汇缴至上月),缴存账户都有不少于住房公积金月缴存额6倍的余额;③提取还贷人无未还清的住房公积金贷款(含公转商贴息贷款),也无正在申请中的住房公积金贷款。
申请按月提取公积金偿还商贷的手续:居民身份证原件、商业住房贷款银行一类户银行卡(必须本人申请,不得委托他人办理)。
5.问:我在其他城市有一笔住房公积金贷款,现在到泰州缴纳公积金了,是否可以提取还贷?需要什么手续?
答:提取公积金偿还异地公积金贷款需满足以下条件:①提取还贷人应按借款合同正常还贷一年以上;②提取还贷人信用良好,贷款期间无两个月以上(含两个月)的不还记录;③提取还贷人住房公积金账户必须保留半年(当前公积金月缴存额的6倍)以上的缴存额;所需材料:本人身份证、一类户银行卡、公积金贷款借款合同、近一年还款凭证等原件。
6.问:我在泰州买房申请了一笔住房公积金贷款,是否可以自动按月划扣公积金账户余额还款?如何办理?
答:职工申请办理公积金贷款业务时,可同时申请办理按月代扣。住房公积金贷款从贷款发放的次月开始,当职工住房公积金账户余额达到当月月缴存额6倍时,账户自动转为委托扣划状态,在扣划日直接进行提取还贷,按职工实际月缴存额(含住房补贴)扣划。委托按月提取还贷期间,职工住房公积金账户须保留不少于当月月缴存额3倍的余额。
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