佛山：关于住房公积金贷款，你想了解的都在这里…

8月25日，佛山市住房公积金管理中心上线《对话民生》节目，围绕住房公积金的缴存、提取等政策和服务，与市民交流互动。

“8月1日出台的贷款新政策，主要是阶段性提高了缴存职工的最高可贷额度，个人申请的最高可贷额度从30万元提高至50万元。” 佛山市住房公积金管理中心机关党委副书记罗海生介绍，夫妻双方同时申请的，最高可贷额度从60万元提高至100万元。

政策出台之后，截至8月24日住房公积金贷款申请金额为3.5亿，较7月增加了1.25亿。

“今年7月开始实施租房提取新政，在刚过去的7月，一个月的提取人数已达3.7万人，提取金额达2.2亿元，相比6月，提取金额已经翻了一倍。” 市住房公积金管理中心行政审批科科长曾静说，新的租房提取政策即增加了按月提取方式，同时也提高了租住商品住房的提取额度。调整后，本年度租住商品住房月最高可提取额度是908元，年最高可提取额度是10896元，同比增幅达4成。

市民问答

最近贷款额度提高了，我想买房申请住房公积金贷款，现在我市住房公积金贷款利率是多少？还会下调么？ 

目前，佛山首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下（含5年）2.6%，5年期以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率为3.575%，住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行，利率是否会下调，具体以中国人民银行的政策为准。

这个月还款日，我忘记自己账户余额不足，结果还款失败，对个人有何影响？应如何处理？ 

借款人未能及时存入足额款项导致还款失败的，市住房公积金管理中心将在扣款失败的次日开始进行补扣，直到该期还款还清。如在7天内成功补扣的，暂不影响，也不计收罚息，如再不能成功补扣的，将造成逾期，影响个人征信。如市民发生住房公积金贷款逾期行为时，只需在本人的还款账户中存足资金以备自动扣款即可。

这个月想装修房子，是不是能提取和贷款呢？ 

根据相关规定，装修是不能进行住房公积金提取和贷款的，有一些职工误以为装修可以以大修自住住房为由进行提取，但装修并不属于大修自住住房，这里的大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，是需要出具安全鉴定证明、规划许可证等资料的。

我已经离职三个月了，也没找到新工作，我可以提取在佛山缴的公积金？ 

根据相关规定，离职不属于可以提取的范围。网友可以对照一下，是否符合其他的提取条件，比如租房、购房、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，本市既有住宅加装电梯都可以提取住房公积金。如果网友以后在其他城市工作，也可以把佛山缴存的住房公积金转过去。

我这个月工资涨了，可是单位还没帮我调整我的公积金，合理吗？

根据相关规定，年度汇缴调整是按照职工上一年度月平均工资申报，也就是说您今年工资涨了，将在下一年度的调整中体现，而不是说现在工资涨了，公积金的工资基数就马上调整。

在网上办了提取之后要审核多久？为什么我提交成功后，隔天却看到我提取失败呢？

一般是三个工作日内审核。如果能看到这笔提取的业务状态显示了交易失败的信息，就表示这笔业务已划账失败，需重新申报。这时候需要检查，是不是银行账户信息输错了，是不是自己本人的银行账户，如果都没问题，再确认提供的收款银行账户能不能正常接收资金，因为银行卡非正常状态、不允许存入、有划账限额的二类卡，或非储蓄（借记卡）和活期存折都不能正常接收资金。

提醒

如果接到自称所谓佛山市住房公积金“助贷中心”“个贷中心”“签约中心”或“个人信贷部”工作人员电话推销贷款产品就要注意啦！根据法规规定，住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不能用于其他用途。

另外，街上雪糕筒张贴的、还有网络上一些声称可帮职工提取住房公积金的小广告千万不要相信，这些都是通过伪造证明材料或虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，一经发现，公积金中心将会追回违规提取的住房公积金。