盐城住房公积金政策“快问快答”！商转公需要提供哪些材料

未曾使用过住房公积金贷款，目前商业性个人住房贷款余额为58万元，是否可以办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款？如果可以，需要提供哪些材料？

符合条件，可以申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的，在征得商业贷款银行同意后，需符合转贷条件：

①以家庭为单位从未使用过住房公积金贷款；

②借款人是在本地由单位缴存住房公积金的职工或是本地以灵活就业人员身份个人缴存住房公积金的市民，并在本地购房申请的商业性个人住房贷款；

③借款人住房公积金账户开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上；

④信用良好，房屋不动产权证已办理好。（如借款人仅为灵活就业人员的，除正常规定的担保方式外，还需要提供第三方担保人，担保人需要是在盐城范围内有住房公积金账户且正常缴存住房公积金的第三方单位缴存职工）。

特别提醒：商业性个人住房贷款结清后无法申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

需要提供材料：

①商业住房贷款合同；

②贷款银行出具的个人近期还款明细并注明贷款余额（加盖章印）；

③购房合同（二手房需提供房屋转让合同或购房合同、契税完税凭证或增值税发票）；

④借款人身份证、贷款还款银行卡、结婚证（离婚证或离婚判决书或调解书）、户口簿（借款人为单身一人的，须由本人当场填写个人婚姻状况承诺书）；

⑤房屋不动产权证。

贷款申请人还需提供商贷银行的收款账户名称及收款账号。如借款人仅为灵活就业人员的，除正常规定的担保方式外，还需要提供第三方担保人，担保人需要是在盐城范围内有住房公积金账户且正常缴存公积金的第三方单位缴存职工，担保人需要携带身份证到场。

新入职职工之前在盐城缴存过住房公积金，如何给该职工缴存住房公积金？

单位有开通网厅的，在网厅内即可办理。如单位未开通网厅的，单位经办人携带身份证、社保花名册和盐城市住房公积金职工账户同城转入申请表（单位盖章）至住房公积金服务大厅办理。

灵活就业人员缴存住房公积金需要满足哪些条件？办理时需要提供哪些材料？

灵活就业人员在盐城市范围内以个人名义缴纳社保的，可以申请个人缴存住房公积金。本人携带身份证、一张本人名下正常使用一类银行卡、个人名义缴纳社保凭证至住房公积金服务大厅柜面申请办理。

是盐城人在苏州工作，在苏州缴纳的社保，是否可以在盐城个人缴存住房公积金？

不可以。如需在盐城个人缴存住房公积金，需要在盐城范围内个人名义缴纳社保。