优化政策，全程网办！锦州市出台系列住房公积金惠民政策

  优化住房公积金贷款政策、优化住房公积金提取政策、公积金政务服务事项实现全程网办……年初以来，锦州聚焦住房消费保障，陆续出台多项惠民便民政策，推动住房公积金改革发展成果惠及更多缴存职工，促进房地产市场平稳健康发展，优化提升营商环境。8月9日，锦州市举行新闻发布会，锦州市住房公积金管理中心相关人员就近期出台的多项住房公积金惠民政策加以解读。

  在优化购买自住住房申请贷款政策方面，这次新政对贷款额度计算方式、首付比列、放款方式、偿还办法等方面都进行了调整，有效减轻了购房者的压力。调整贷款额度计算方式，将贷款额度不应高于借款申请人(含共同申请人)公积金账户缴存余额的15倍，上调为20倍;调整贷款首付比例，第二次申请公积金贷款和再交易自住住房贷款，首付款比例均由40%下调至30%。调整贷款放款方式，购买再交易自住住房申请公积金贷款的，受委托贷款银行将借款资金转入售房人个人账户，降低买卖风险;贷款偿还由原来固定的等额本息还款法调整为可自主选择等额本息还款法或等额本金还款法;增加“部分提前还款”服务事项。

  优化住房公积金提取机制。合理设置住房公积金租房提取额度，实行住房公积金租房提取周期自行确定，增加租房提取频次。简化租房提取要件，优化办理渠道，放宽了提取限制条件。同时，锦州市住房公积金缴存基数也进行了调整。根据职工2022年度月平均工资调整2023年度缴存基数，2023年度住房公积金缴存基数，上限不得高于2022年度锦州市城镇非私营单位在岗职工月平均工资的三倍，缴存下限不得低于锦州市现行的最低工资标准。

  另外，锦州市住房公积金管理中心高标准推进数字化进程，建设智慧住房公积金。今年，利用3个多月的时间全新构建了新一代信息管理系统，目前新系统已正式上线运营，49个服务事项实现了“全程网办”。缴存职工可以通过锦州市政务服务网、辽事通、锦州通、跨省通办等方式实现7×24小时办理，提升广大缴存单位和职工办理住房公积金业务的便利感和满意度。

  (记者 文继红)