湘潭提高住房公积金贷款额度至70万，拓宽人才购房补贴范围

据湘潭市住房和城乡建设局微信公众号消息，7月17日，湘潭市人民政府办公室印发《湘潭市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》（下称《措施》），优化房地产市场调控政策，共计发布20条调控措施促进湘潭房地产市场平稳健康发展。本措施有效期1年，执行期限为2023年5月20日至2024年5月19日。

《措施》明确加大房地产信贷支持力度。降低个人住房消费负担，根据房地产市场环境合理确定首付比例。个人按揭贷款放款周期缩短到3个月内。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住房的，金融机构执行首套房贷款政策。全面推行二手房“带押过户”，提升二手房交易便利度和安全性。

《措施》明确调整住房公积金贷款最高限额为70万元，按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭、高层次人才住房公积金贷款最高限额可达90万元。购买建筑面积超过200平方米（含）或者购买价格超过150万元（含）的商品住房可申请办理住房公积金贷款。个人住房公积金贷款范围覆盖到符合相关政策的灵活就业人员。开放商业银行购房贷款转住房公积金贷款业务，推行二手房组合贷款业务。

根据《措施》，在湘潭购买新建商品住房，签订网签合同并在1个月内全部缴清契税的，由契税收取地财政部门按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴，补贴分两年兑付。

此外，湘潭拓宽人才购房补贴范围。对新引进的大专以上学历及各类技术人员在我市创业就业，与湘潭市用人单位签订劳动（聘用）合同或录用为公务员、且在潭工作满6个月的，在城区购买首套新建商品住房时可享受购房补贴。其中全日制博士研究生、正高级职称人员以及高级技师补贴标准为200元/平方米，全日制硕士研究生、副高级职称人员及技师补贴标准为150元/平方米，全日制本科生、中级职称人员及高级工补贴标准为120元/平方米，全日制专科生及中级工补贴标准为100元/平方米。

湘潭还在推进非住宅商品房去库存，积极开展“商改居”，支持商务办公、住宅建筑产品合理化利用，降低公寓业主使用成本，提升住房品质，持续稳定商品房价格等维度，优化了相应政策。

潇湘晨报记者牛蕊