邵阳市公积金“商转公”顺位抵押直转业务正式开通

“这次出台的新政能帮助我们减轻资金压力，解决刚性住房需求，真是一件惠民利民的大好事！”7月14日上午，在市政务服务中心住房公积金窗口，市民周勇向工作人员咨询“商转公”顺位抵押直转业务后激动地说。

7月12日，邵阳市住房公积金管理中心（简称“中心”）发布《邵阳市商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款顺位抵押直转实施办法》（简称“实施办法”）并正式实行，邵阳由此成为省内第三个开展“商转公”顺位抵押直转业务的城市。

这项新政策的落地生根，要从政协委员的一条微建议说起。5月31日，市委常委、组织部部长、统战部部长龚红果以省政协委员的身份，在政协云平台提交了一份微建议。建议中指出，由于各种原因，公积金缴存职工购房时未办理公积金贷款，选择了商贷，过高的商贷利率给人民群众的生活造成了不少压力。建议我市早日推出邵阳的“商转公”具体政策，切实解决商贷用户的“现金赎楼”困难。

微建议的提出只是第一步，真正解决群众的民生问题还要看后续的办理落实。

6月1日，市政协提案委员会收到这份微建议后，迅速与中心进行对接、交办，并全程跟踪督办，督促中心高度重视，把落实微建议作为当前一项重要工作来抓，力争惠民政策早落地、早生效。

从今年5月起，结合“大兴调研之风”工作，中心已经着手开展新政实施的可行性分析研究，于前期做了大量准备工作。先后多次与市不动产登记中心、各商业银行召开座谈会，围绕中心起草的《实施办法》及《业务合作协议书》（征求意见稿）进行探讨、论证、协商，并组织相关人员到长沙市住房公积金中心现场学习，进一步优化、完善了相关内容。

6月12日，中心向全市13家商业银行发布“关于征求《实施办法》（征求意见稿）意见的函”。

7月3日，这份微建议得到了回复，我市将全面开展“商转公”顺位抵押直转业务。

7月5日，邵阳市住房公积金管委会2023年第二次会议召开，审议通过《实施办法》。

“从前我们办理‘商转公’业务时，贷款人需要先自筹资金结清原商业贷款，手续非常繁琐。”市住房公积金管理中心负责人说，“如今通过顺位抵押的方式，商贷客户不用再自筹资金，可以直接用公积金贷款来归还商贷本息，顺利进入贷款、还款、抵押、取消抵押四个环节，办理效率大大提高，老百姓压力小了、跑腿少了、笑脸多了。”

短短一个月时间，一份微建议变成了一项新政策，其中凸显了政府职能部门办事效率的高效，更凝聚着政协委员的心血智慧和为民情怀，展现了人民政协作为专门协商机构的独特优势，是政协通过微建议助力民生问题解决的缩影。

“下一步，市政协提案委将继续做好微建议的审核交办工作，充分利用提案办理系统的优势，进一步加强微建议的跟踪回复和督办工作，让微建议及时帮助群众解决身边具体问题，从而不断增进民生福祉、凝聚社会共识。”市政协提案委负责人说。