德阳住房公积金贷款新政实施

  日前，记者从德阳市住房公积金管理中心获悉，为更好地服务缴存职工，助力地方经济发展，在充分调研的基础上，对《德阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》部分内容进行了修订。

  据介绍，此次修订内容主要涉及两个方面，即“扩大二套房认定范围”和“提高贷款额度计算倍数”。新政将更有利于满足缴存职工安居的多样化需求，对德阳市房地产市场的平稳健康可持续性发展起到积极推动作用。修订条款于2023年7月10日实施。

  扩大二套房认定范围。由原来的“有两笔及以上住房贷款记录的（无公积金贷款记录的除外），认定为购买第三套及以上住房，不予贷款”变更为“有一笔公积金贷款记录且有商业贷款记录的；或者夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的”，只要无未结清住房贷款余额的，认定为购买第二套住房的，执行第二套房公积金贷款政策。在认定范围扩大后，更有利于发挥制度的政策效应，同时也能兼顾政策的公平性。

  提高贷款额度计算倍数。将贷款额度计算公式中的计算倍数从20倍调整为30倍，确保对公积金贷款职工的支持。通过提高贷款计算倍数，既可以基本满足职工的购房需求，也一定程度降低了职工在使用组合贷款时的利息支出。（记者 刘倩）