潜江首例“商转公”带押转移业务成功办理

潜江新闻网讯（记者 曾俊伟）7月7日，市住房公积金中心和银行人员及市民李先生一起前往市不动产登记中心办理“商转公”带押转移相关手续，并于同日实现放款。这标志着我市首例“商转公”带押转移业务成功办理。

“终于可以解决资金不足的问题了，从商业贷款转公积金贷款开始，我只需要跑两趟，就能成功办理好，这是我以前不敢想的。”李先生说，在7月6日提交“商转公”贷款申请后，仅用了不到1天时间就完成贷款审批。

“商转公”带押转移，即公积金缴存职工在办理商业贷款转公积金贷款时，无需自己筹钱偿还商业贷款办理解押手续，而是由公积金中心与商业银行、不动产登记中心三方协商，让抵押房产在未解除原抵押状态下转移并办理相关登记手续。相关手续办理完成后，公积金中心将贷款直接转入商业银行为缴存职工偿还贷款。

“带押转移的核心是免去提前筹款还贷解押环节，实现带押房产转移登记和抵押权登记手续同步办理，提升了金融服务质效，缩短了缴存职工办理时限，降低了缴存职工的交易成本和风险，是一项便民利民公共服务的有益探索。”市住房公积金中心工作人员李淑沁说。

近年来，市住房公积金中心围绕“高效办成一件事”，积极优化营商环境，持续推动减跑动、减时限、减材料、减环节，不断优化标准化操作流程，推进政务服务“四减”，让群众办事更便捷。自2017年11月我市开启“商转公”贷款业务以来，共放款569笔，共计资金17032.55万元，惠及家庭569个。

“下一步，市住房公积金中心将继续与不动产登记中心、各商业银行加强沟通联系，进一步优化‘商转公’带押转移业务流程，提升服务质效,让带押转移环节更快更便捷，积极支持刚性和改善性住房需求，进一步缓解缴存职工还贷压力,减少购房贷款利息支出，让群众幸福感、获得感节节攀升。”市住房公积金中心工会主任尹兵说。