雄安新区：执行“认房不认贷”、首套房5年以上公积金贷款利率为3.1%

  财经网讯 2月28日，据“雄安发布”消息，目前，雄安新区住房公积金贷款，首套个人住房，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%;第二套个人住房，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

  此外，消息称，雄安新区首套房认定的两个维度是全国范围内公积金贷款和新区登记住房，不涉及商贷。也就意味着雄安新区正式开始执行“认房不认贷”。

  消息还提到，购首套自住住房的认定标准为，职工家庭无住房公积金贷款记录，且在新区不动产登记系统中无住房信息购房的。

  关于公积金贷款后如何支付首付款，消息称，购买家庭首套自住住房应支付不低于所购住房房价款的20%的首付款，购买家庭第二套自住住房应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

  根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，自去年以来截止至当前，包括郑州、杭州、南京、苏州、无锡、天津、佛山、珠海、东莞等在内的超20城优化认房又认贷政策，其中不乏省会城市和重点二线城市。预计后续优化“认房又认贷”将会作为一个政策调整的重要方向推进。