哈尔滨住房公积金热点问题“十问十答”

      近日，哈尔滨住房公积金管理中心发布热点问题解答。

  1.为支持二孩三孩家庭购房，哈尔滨住房公积金管理中心有什么相应的贷款优惠政策？

  答：政策内二孩及以上家庭，在我省建立个人住房公积金账户并连续正常足额缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金贷款，配偶作为共同还款人享受同等待遇。

  2.“政策内二孩及以上家庭”是如何认定的？

  答：符合生育政策要求，2021年10月29日以后生育第二个及以上孩子家庭。

  3.二孩及以上家庭想要申请住房公积金贷款，需要哪些要件？

  答：家庭成员在同一户口的，需提供结婚证、户口原件；不在同一户口的，需提供结婚证、子女出生医学证明原件。单亲个人需要提供离婚证或离婚判决书原件。其他事项和流程按照现行住房公积金贷款政策执行。

  4.去年7月份刚参加工作的应届本科毕业生，缴存多长时间才可以申请公积金贷款？

  答：符合以下条件的高校毕业生，即可享受高校毕业生贷款优惠政策：

  (1)毕业五年以内全日制大专及以上学历；

  (2)在我省建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月(含)以上。

  5.符合高校毕业生公积金贷款申请要求，但配偶在省外缴纳公积金，能不能作为共同还款人？

  答：符合高校毕业生公积金贷款申请要求的，配偶作为共同还款人享受与主贷人同等待遇，不受缴存地限制。

  6.高校毕业生贷款政策“毕业五年以内”是如何认定的？

  答：毕业五年以内，是指毕业证书毕业时间至申请公积金贷款时间不超过五年。如：借款申请人申请高校毕业生贷款政策时间为2023年1月20日，毕业时间应为2018年1月20日以后。

  7.高校毕业生家庭申请住房公积金贷款，需要哪些要件？

  答：高校毕业生需提供高校毕业证书原件。其他事项和流程按照现行住房公积金贷款政策执行。

  8.我是企业经办人，想咨询一下哪些条件可以申请降低住房公积金缴存比例至5%的业务，需要什么要件？

  答：缴存住房公积金有困难的企业，可依法申请在5%~12%的范围内降低住房公积金缴存比例，缴存单位经办人持《住房公积金单位账户比例调整申请表》、经公示后降低住房公积金缴存比例的单位工会委员会决议(公示期为5个工作日)，职工无异议的可直接线上申请，或预约到住房公积金开户的办事处申请降低比例。

  9.本人退休无法在网上校验办理退休提取，人在外地不能回哈怎么办？

  答：本人因故不能到场办理退休提取的，可委托本人的配偶、直系血亲或单位经办人现场办理。需提供《提取住房公积金个人授权承诺书》、身份证明、退休证或退休审批表，退休信息与社保联网信息相符或提取人现已达到法定退休年龄(男60周岁，女55周岁)、且个人公积金账户已封存的，免于提供退休证或退休审批表。

  10.帮别人做过担保，会影响公积金贷款额度吗？

  答：担保已结束的不影响担保人申请公积金贷款额度；担保未结束的，公积金贷款额度需扣除所担保的金额。